Kiralar cep yakıyor: İşte konutta en çok talep ilçeler

Zingat’tan yapılan açıklamaya nazaran, emlak gündeminde kiralık konut talebindeki bariz artış, yeni konut arzında azalma ve yükselen kira fiyatları bulunuyor.

Son vakitlerde salgın ve yaz aylarında başlayan olağanlaşma sürecinin tesiri, tayin devri, yeni evlenen çiftlerin mesken arayışı ve eylül ayında yüz yüze eğitimin başlama kararı kiralık konutlarda ağır talebi beraberinde getirdi.

Açıklamada, fiyatsız hizmet Zingat Bana Konut Bul’a 2021 Ocak-Temmuz aylarını kapsayan devirde gelen taleplerle, İstanbul, Ankara ve İzmir’de en çok kiralık mesken aranan ilçeler de paylaşıldı.

EN ÇOK TALEPTE BULUNULAN 3 İLÇE

Buna nazaran, Zingat Bana Konut Bul fiyatsız hizmetini kullanarak kiralık konut aradığını belirtenlerin üç büyükşehirde en çok talepte bulunduğu 3 ilçe İstanbul’da Beylikdüzü, Bahçelievler, Pendik, Ankara’da Çankaya, Etimesgut, Keçiören ve İzmir’de ise Buca, Karşıyaka, Bornova oldu.

‘KONUT FİYATLARI ARTMAYA DEVAM EDECEK’

Açıklamada görüşlerine yer verilen Zingat İş Geliştirme Yöneticisi Özge Günay Murat, 2020 yılının haziran-temmuz aylarında Zingat Bana Mesken Bul taleplerindeki satılık ve kiralık konut talep oranlarının, yüzde 60 satılık, yüzde 40 kiralık biçiminde olduğunu aktardı.

Bu sene birebir periyotta taleplerin yüzde 75 kiralık ve yüzde 25 satılık istikametinde olduğunu bildiren Murat, şunları kaydetti:

“2020’de düşük konut kredisi kampanyası ile hem birinci satışlar hem de ikinci el konut satışları için çok yüksek adetlerde satış gerçekleşmiş, talebin yükselmesiyle konut fiyatları da artarken stoklarda erime yaşanmıştı. Yeni konut üretimine baktığımızda da kiralık fiyatlarının, satılık konut fiyatları üzere çok yükseldiği vilayet ve ilçelerde eskisine nazaran son iki yıldır ağır olmadığını gözlemledik. Yükselen talepte bir değişiklik olmadı. Türkiye’de konut arama siteleri ortasında eşsiz Zingat Bana Konut Bul hizmetimiz sayesinde biz de her gün binlerce talep sahibi kullanıcımızı gerçek emlak danışmanlarıyla buluşturarak, en kısa vakitte aranılan konutun bulunmasına uçtan uca dayanak oluyoruz.

Öngörüler önümüzdeki periyotlarda de yeni stok artışının olmadığı ilçelerde satılık ve kiralık fiyatlarının artışına devam etmesi istikametinde. Fiyatların çok arttığı ilçelerde hayatı sürdürmek isteyenler açısından satın almak için hakikat vakit. Datalar bize talep edilen konutlarda oda sayısı isteğinin arttığı gösteriyor. Ayrıyeten, bahis fiyat avantajı sağlayan yakın ilçeler ortasında yahut büyükşehirlerden alternatif kentlere taşınmaların muhakkak bir ritme kavuştuğu ortaya çıkıyor.”