İtirazlar Cumhurbaşkanı Kararı’yla reddedildi: Bornova’da yeşil alana konut imarı

İzmir’in Bornova ilçesinde Maliye Hazinesi mülkiyetindeyken özelleştirme kapsamına alınan yaklaşık 2 bin metrekarelik yere ait imar planı sürecinde kritik bir karar çıktı.

Parselin yapılaşmaya açılmasını sağlayan planlara yönelik itirazlar Cumhurbaşkanı Kararı ile reddedildi.

PLANLARA YAPILAN İTİRAZLAR KABUL EDİLMEDİ

Resmi Gazete’de yayımlanan 11746 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Bornova Ergene Mahallesi’ndeki 14049 ada 2 ve 3 parseller ile eski 14049 ada 1 parsele ait imar planlarına askı sürecinde yapılan itirazların reddedilmesine karar verildi.

Söz konusu planlar Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanmıştı.

BirGün’ün aktardığına nazaran; kararla birlikte 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planına ait süreçte yeni bir evreye geçilmiş oldu.

5 KAT YAPILAŞMA HAKKI

Planlarda arazi “Gelişme Konut Alanı” olarak belirlendi. Parsel için ayrık nizam 5 kat yapılaşma şartı getirilirken, TAKS 0.20, KAKS 1.00 olarak düzenlendi.

Plan kapsamında arazinin bir kısmı ise park ve yol kullanımına ayrıldı.

Böylece yaklaşık 2 bin metrekarelik Hazine yerinde konut hedefli yapılaşmanın önünü açan plan kararları mutlaklaşmış oldu.

44 MİLYON TL TEKLİF VERİLMİŞTİ

Söz konusu taşınmaz, Maliye Hazinesi ismine kayıtlıyken 2024 yılında özelleştirme kapsamında ihaleye çıkarılmıştı. İhalede en yüksek teklif, 44 milyon TL ile Artal Turizm İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi tarafından verilmişti.

Polis lojmanlarının bulunduğu alana komşu pozisyonda bulunan parsel, özelleştirme ve imar planı süreciyle birlikte tartışmaların odağına yerleşmişti.

ŞEHİR PLANCILARI ODASI YARGIYA TAŞIMIŞTI

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi de kelam konusu plan değişikliğinin kamu faydası ve şehircilik unsurları açısından kıymetlendirilmesi gerektiğini belirterek süreci yargıya taşımıştı.

Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan itirazların reddedilmesiyle birlikte parseldeki 5 kat ve 1 emsal yapılaşma şartlarını içeren plan kararları yürürlüğe girmiş oldu.